マンションの汚れを落としたい!費用も落としたいとお考えの大家さん必見!

ビカンテック東京世田谷烏山店

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マンションの汚れを落としたい!費用も落としたいとお考えの大家さん必見!

ブログ

2017/08/01 マンションの汚れを落としたい!費用も落としたいとお考えの大家さん必見!

東京世田谷区用賀でマンションをお持ちの綺麗好きな大家さんの話です。

東急東横線の用賀駅から徒歩2分の好立地のマンションのオーナーで大家さん!

白いタイルの綺麗な5階建てのマンションです

築年数20年なのですが、そのようには見えません 綺麗なのです。

大家さんの日頃の手入れが行き届いているので綺麗なんだと思われます。

 

どうしても気になる汚れ、なのに落とす事の出来ない汚れとは

ただ、そんな大家さんでも落とす事の出来ない汚れが有りました。

タイルの黒ずみでした。

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雨が降ると屋根からとか階段や踊り場などから雨が入ってきます。

長年の積み重ねによりタイルの淵が黒く汚くなってしまったのです。

金属のブラシで擦っても、市販されている洗剤を試しても落ちません。

大抵の汚れは落としてきました、汚れを落とす! 事に自信はあったのですが・・・

しかしこのタイルの黒ずみは落ちません!

腰が痛くなって自分で汚れを落とすことを諦めました。

そこでハウスクリーニングの業者に聞いてみましたが駄目でした

月に一度来てもらっている定期清掃の業者に聞いても出来ません

しかしどうしても気になるのです。

何とかしてタイルの黒ずみの汚れを落としたい!

 

探し出した唯一の業者とは

その一心でパソコンで検索しました。

探しているとビカンテック世田谷区烏山店のブログに目が止まりました

これが本当ならば落ちるのではないかと思いました。

早速メールを送信

次の日に返信が有り後日都合を合わせて来てくれました。

気になっている落ちない汚れはどこですか?

2階の通路のタイルの此処なんです  と見せると

あーこれはカビですね!

ここまで汚れとカビが積み重なっていると中々汚れは落ちません

ですが、汚れを落とす事が出来るか試してみます

と特殊洗剤を取り出し刷毛で塗りだしました

そして、ウエスで拭く!

3回 4回と繰り返しますが・・・落ちません

5回 6回 あれあれ落ちてきました!

最後は綺麗に、しかも新品のタイルのようになりました。

魔法のようです、臭いもしません!

汚れを落とす事が出来ました。

大家さんも目を丸くして喜んでいます

 

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「落ちるんだ~!」

他にも1階の美容室の店舗の前のタイルも綺麗にしてあげたいという事で

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1階から5回までとエントランス等建物の共用部分全ての床タイルの洗浄を

見積りました。

 

建物の資産とビカンを守る次世代コーティングとは

そして仕上げのビカンスーパーコートも見積りました。

ビカンスーパーコートはガラスのバリアで長期間美観を維持します。

最近では車に使われているガラスコートを建物ように改良したものです

ビカンスーパーコートは環境にも優しい!

自然界に存在する無機質な成分を材料にしているので環境に優しいのです

 

セルフクリーニング効果

ビカンスーパーコートはガラスのバリアで汚れの原因を徹底的にブロック

汚れの原因だった雨が、ガラスの層の持つ特性効果により雨のセルフクリーニング効果を発揮します

ガラスの保護層の親水性+静電気防止効果で出来る水の膜が汚れを浮き上がらせ洗い流します。

この事を説明して見積書を渡すと、ニコリと笑い

「意外に費用安いんだね!」と言われました。

それから1週間後メールで依頼が有りました!

床タイル洗浄とビカンスーパーコートの両方を契約してくれました。

正しい素晴らしい決断だと思います。

建物とカビ・そして病気

なぜカビは建物に発生するのでしょうか?

カビは土の中に多く含まれていますが、宅地造成や道路の新設などの工事により

掘り起こされた土の中から空気中に浮遊してさまよっています

カビの発育の五か条は次の通り

1、栄養(食品その他の有機物)

2、20度以上の温度  (5度~35度)

3、65%以上の湿度

4、水分

5、酸素(ほとんどが酸素を好む好気性)

これらの条件は日々良く有る環境です。

湿度が高く気温も高く雨が降ればカビにとっては発育の好条件となります。

また近年の建物は快適な住空間を求める為に高気密、高断熱の建物が求められています

そのため結露しやすい住環境で空気の流通が悪くカビの発生に好適な環境を作っているのです。

カビは土壌で他の微生物と共存しています、植物等寄生⇒成長、菌糸や胞子を形成⇒飽和状態になり、

胞子が空気中飛散⇒空気中のちりやほこり、水蒸気に付着、移動(空中浮遊菌)⇒建物、工場の壁面、材料に付着⇒

建築材料に付着した物が建築現場で使用⇒生育条件に合致⇒発芽し増殖。

私達人間がカビの胞子を吸い込みますと、アレルギー性疾患の抗原体・アレルゲン⇒気管支喘息や

アトピー性皮膚炎、鼻炎あるいは真菌症の原因になるのです。

カビの病気・真菌症

カビが原因で起こる病気には、表在性真菌症と深在性真菌所があります。

表在性真菌症(皮膚真菌症)⇒白癬菌症(水虫など)、カンジタ症(オムツかぶれ等)

深在性真菌所(日和見感染症等)⇒クリプトコップ症、アスペルギルス症、カンジダ症、ムコール症等

(手術後や抗生物質⇒免疫失、抵抗が弱まる⇒猛威をふるう)

日和感染症⇒抗生物質により、まんえきを失った時、手術後や他の疾患のある場合に併発するときの病名。

マイコトキシン(カビ毒の総称)といい、菌が作るどくは、中毒や、発癌し、死に至る事もあるのです。(加熱しても分解しない)

①調査結果(全国の大学・国立・私立病院)

カビ患者(深在性真菌所)アンケート調査(全国の大学・国立・私立病院)

1、アスペルガー症候群 30%

2,カンジタ症 28%

3,クリプトコックス症 20%

②真菌症の病気

アスペルギルスはアフラトキシン(発癌性毒素有り)というカビ菌を分泌。

内臓(肺と気管支が侵され易く)結核の空洞中に進入し肺炎カンジタ⇒口の中、便の中に常にあるカビ菌。

深在性と表在世が有る。

深在性⇒食道、胃腸、肺、尿道等に繁殖し、最悪、穴を空けて出血や腹膜炎

表在性⇒女性の手の指間びらん症、爪囲炎、膣外陰炎、糖尿病の人に非常に多く、治りにくい。オムツかぶれ(カンジタ症)

クリプトコックス 鳩の糞中に多いカビ⇒肺に病巣を作る⇒髄膜から脳の虫垂神経に入る。血液病、肝臓病、腎臓病、癌(抵抗力の弱い人に起こる)

③カビ・アレルギー症候群

梅雨時期以外⇒冬でも、胞子大繁殖(高温高湿の家の中)⇒春に一斉に飛び出す。天候、家内外に関係なく、高温高湿の好条件の家の中で発生。春に窓換気⇒室内が乾燥し、胞子を飛散する⇒胞子が体内に侵入⇒アレルギー抗原⇒カビアレルギーこのカビアレルギーは、スギ花粉症とよく似ていて軽いものではアレルギー性鼻炎やアレルギー性結膜炎があります。鼻炎(鼻汁、花ずずまり、くしゃみ)結膜炎(目が充血、かゆい、涙が止まらない)⇒アレルギー症状が酷くなる⇒

気管支真菌症や過敏性肺臓炎⇒生命が危険(アレルゲンはアレルギー患者の約35%)

④真菌による終末感染

三輪谷俊夫教授(大阪大学微生物病研究所)⇒「癌・白血病などの悪性腫瘍患者の直接死因は悪性腫瘍では無く、ほとんどが真菌による終末感染とみられる。細菌感染症は、次々と有効な新抗菌剤の研究開発は困難を極めているからである。

 

カビを根絶させるビカン工法とは

ビル・建物内外のカビを根絶・汚れを分解して防菌・防カビ・防水効果で新築時や新品のように綺麗にします。

防カビ殺菌剤や、漂白剤を使用していません。

なので臭いも無く主原料も食品添加物などで使われているものなので、人体・動物・植物などにも影響がありません。

ブラシなどで擦り落とす方法では無い 壁や床、木材等の素材の内部に浸透させてカビを殺して元から取り除き根絶させる方法なので建物や木材などの躯体を傷つけたり、塗装を変色させたりする事が無く新品のように復元させます。

 

施工対象素材

コンクリート・タイル・石材・レンガ・金属パネル・木材・フローリング・塗装面・クロス・CFシート・塩ビ・畳・鏡・ガラス・シーリング等

施工事例はここをクリックしてください。

施工事例

 

お問い合わせ

気になる汚れが有りましたらお気軽にお問い合わせください。

 

今すぐお電話で  070-6425-8757
今すぐメールで  E-meil:becan.setagaya.karasuyama@gmail.com

 

1、お問い合わせ頂いたお客様と日時を約束したうえでお伺いいたします。
2、無料お試しと見積もり相談を承っております。
3、当社の仕事ぶりをそのつどご判断ください。
4、ご納得頂いた分だけ費用をお支払いください。
5、ご満足頂けなければ代金はいただきません!

 

有限会社 ベストダイヤ工業

FAX番号 03-3305-2034
住所 〒157-0061 東京都 世田谷区 北烏山 8-4-12-303

 

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